施主側技術職

同社管理ビル施設ほかの維持保全、修繕、改修に関するインハウスエンジニアリング・コストマネジメント業務です。

【会社について】

株式会社東京テレポートセンターは東京都の臨海副都心地区と竹芝地区において、7棟の超高層オフィスビル・ホテルほか各種ビル施設の賃貸、営業、管理運営を行う企業です。

また、東京都の政策連携団体（株）東京臨海ホールディングスの子会社の一つであり、（株）ゆりかもめ、（株）東京ビッグサイトほか数社とともに臨海ホールディングスグループを形成しています。

さらに、公園や未処分地、共同溝に加え、竹芝客船ターミナルの管理を行うほか、駐車場の運営なども手がけています。

【業務について】

臨海副都心地区及び竹芝地区における自社管理ビルを対象に、建築・設備に関するインハウスエンジニアリング業務（計画・設計・発注・工事監理・コスト管理・技術判断検討ほか）並びにコストマネジメント業務（発注コスト圧縮のための業者見積査定・減額折衝/交渉リード・発注単価/歩掛の調査/分析によるコスト標準化ほか）を担当していただきます。

築30年以上の超高層ビルにおける維持保全、修繕、改修の発注コスト圧縮や発注方法改善を推進する重要なポジションです。

■詳細

①ビル中長期修繕計画の立案・予算化

②ビル維持保全点検・修繕工事やバリューアップ改修工事における計画・設計・発注・工事監理・コスト管理・行政協議など

③ビルテナント入退去・原状回復工事における技術面の指導・助言

④点検・工事の発注予定先となる設計事務所や施工会社、点検会社からの見積書徴取とコスト査定、減額折衝・交渉など

⑤ビル施設における故障・不具合などのトラブル発生時における復旧対応・緊急工事手配

※原則、技術職員一名でビル一棟全体（建築/電気設備/空衛設備/昇降機設備ほか）のエンジニアリング業務を担当

【雇用形態】

正社員

試用期間：6ヶ月　※試用期間中における待遇に変更なし

■建築または設備分野に関する技術業務経験がある方

（技術業務：計画、設計、業務委託・工事発注、工事管監理、施工管理、コスト管理、ファシリティマネジメント・ビルマネジメント技術職など）

■大規模オフィスビル・商業施設・物流施設などの入退去・原状回復工事、維持保全点検・修繕工事、バリューアップ改修工事に関する実務経験がある方

■ビルオーナーサイドの技術者として設計事務所や施工会社をコントロールしながらのプロジェクトマネジメント・コストマネジメントに関する実務経験がある方

（コストマネジメント：オーナー企業・デベロッパーでの業務委託・工事発注、見積査定・減額折衝/交渉、予実管理業務など）